Frankfurt-Holzhausenviertel: Rarität, exklusive Maisonette Wohnung
In einem 1913 erbauten, liebevoll gepflegten, repräsentativen Neoklassizismus-Gebäude mit Säulenvorbau, befindet sich in der 3. und 4. Etage diese helle und sonnige exklusive Maisonettewohnung.
Das Haus besteht aus vier großzügigen Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das wunderschöne Gebäude wurde immer nach den Denkmalschutz-Bestimmungen renoviert, saniert und instand gehalten. Die Aufteilung der Wohnung ist folgendermaßen:
Ebene Eingangsbereich: offener ca. 38qm großer Wohn-Küchen-Essbereich mit Zugang zu dem ca. 18qm großen Süd-
Balkon. Abstellräume, Gäste-WC.
Über eine sehr schöne Holztreppe gelangt man in die obere
Etage. Dort befinden sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin,
4-5 Schlafzimmer sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer.
- sehr schöner, hochwertiger Ulmen-Parkettboden einheitlich in der gesamten Wohnung verlegt.
- großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Möglichkeit zur Erweiterung z.B. eines Saunabereiches. Anschlüsse sind bereits
vorhanden.
- durch Umbaumaßnahmen der jetzigen Mieter sind 4-5 Schlafzimmer entstanden. (Abweichung Grundriss)
- hochwertige Einbauküche mit allen Geräten.
Die Wohnung ist vermietet. Der neue Eigentümer kann nach Eigentumsumschreibung eine Eigenbedarfskündigung mit einer 9-monatigen Kündigungsfrist aussprechen.
Wohngeld/Hausgeld:
monatliche Vorauszahlungen:
€ 170,-- Instandhaltungsrücklage
€ 430,-- (momentan auf Grund der gestiegenen Energiekosten.
Wasserkosten, Hausversicherung, Müllgebühren etc. Werden von
den Mietern direkt an die Hausverwaltung bezahlt.)
